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利嘉阁:3月工厦买卖228宗 次季可望扭转跌势

分类:d88尊龙游戏平台 作者:admin 来源:未知 发布:2022-08-02 18:08
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观点网讯:4月21日,利嘉阁(工商铺)地产-工商部高级营业董事朱亮恒表示,第五波疫情拖累三月及首季工厦交投脱脚,惟在疫情好转下,盼望次季可以出现较象样的大翻身。根据利嘉阁(工商铺)地产资料所得,2022年三月份全港共录得228宗工厦物业买卖登记?数字主要反映2至4星期前工厦市场实际市况?,3344111.com新全讯,较二月的291宗再跌22%,连跌两月,兼创近17个月新低。月内登记总值录得22.91亿港元,按月减少5%,创近16个月最少。

按物业价格组别作分析,在7个价格组别的工厦买卖登记当中,三月份录得4跌3升;当中以银码5,000万至1亿港元以内的高价组别登记量大挫100%最显著,由前月的4宗,减至上月的「零成交」。另外,银码介乎1,000万至2,000万港元以内的组别登记按月也大减33%,录得26宗登记。反之,1亿港元或以上的大额工厦登记逆市上升,上月共录4宗,按月涨3倍。

朱亮恒指出,受疫情严峻影响,三月份工厦买卖登记录得较显著跌幅,并拖累首季只录得842宗登记,较去年第四季的860宗微跌2.1%,创下近5个季度新低,但在第五波疫情肆虐下,在工商铺三大范畴中,工厦算是防守力最强的类别。朱氏相信,疫情在三月初达高峰后已逐渐减退,相信最低迷时期亦已过去,有见本月上半月即市买卖已重拾升轨,故料四月份登记量作最终整固后,五、六月份可迎来较显著的升幅,带动次季工厦交投出现大反击,整季买卖登记量可望重越900宗,甚至挑战一千宗的水平。

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